Een dorp aan de rand van de Loonse en Drunense Duinen, bij de Efteling.
Kozijnen vervangen in Kaatsheuvel kost bij kunststof vanaf € 750 per m2 en bij hout of aluminium vanaf € 850 per m2, inclusief montage en btw. Het dorp ligt aan de rand van de Loonse en Drunense Duinen en bestaat vooral uit woonwijken uit de laatste decennia, waar kunststof een gangbare keuze is.
Kaatsheuvel is het grootste dorp van de gemeente Loon op Zand en ligt aan de rand van de Loonse en Drunense Duinen. Het dorp is vooral bekend door de Efteling. Bij de gemeente horen ook Loon op Zand en De Moer, kernen met een oudere dorpskern.
De woningen in Kaatsheuvel zijn voor een groot deel gebouwd in de afgelopen zestig jaar, met veel rijtjes- en hoekwoningen. Voor veel van die woningen komen de eerste kozijnen aan vervanging toe.
| Gebied | Woningen | Let op bij kozijnen |
|---|---|---|
| Kaatsheuvel, woonwijken | Rijtjes- en hoekwoningen uit de decennia na de oorlog | Kunststof gangbaar; asbest in vensterbanken van voor 1994 |
| Jongere wijken | Woningen uit de jaren negentig en later | Glas en beslag eerst; kozijn vaak nog goed |
| Loon op Zand | Oudere kern met dorpse bebouwing | Bij oude woningen de staat van het hout beoordelen |
| De Moer | Kleine kern met landelijke bebouwing | Hout met fijne verdeling past bij het beeld |
| Rand van de duinen | Vrijstaande woningen en recreatiewoningen | Bij recreatiewoningen onderhoudsarm materiaal kiezen |
In Kaatsheuvel staan veel woningen uit de jaren zeventig tot en met negentig. Bij de oudere zijn houten kozijnen met panelen gangbaar, bij de jongere kunststof. Kijk eerst wat stuk is: bij beslagen glas vervang je het glas, bij rot of kromtrekken het kozijn.
Zie kozijnen vervangen in een jaren-zeventigwoning en jaren-negentigwoningen.
In de oudere kernen staan dorpswoningen en boerderijen. Hout met een fijne verdeling past bij het beeld, en kunststof met houtlook is een onderhoudsarm alternatief.
Een rijtjeshuis met 11 m2 aan kozijnen kost in kunststof minimaal vanaf € 8.250, inclusief montage en btw; een hoekwoning met 14 m2 begint bij vanaf € 10.500. In hout of aluminium begint 11 m2 bij vanaf € 9.350. Rekenvoorbeelden op de vanaf-prijs.
Kaatsheuvel is volgens Wikipedia ontstaan als gemeenschap van turfstekers; in 1396 werd de Turfvaart gegraven die via Kaatsheuvel naar 's-Hertogenbosch liep. Omstreeks 1600 kwam de turfwinning ten einde. Later werd de schoenindustrie belangrijk, en in de twintigste eeuw werd het dorp bekend als de plaats van de Efteling. In 2023 woonden er 16.945 mensen.
De Johannes de Doperkerk aan de Hoofdstraat is een neogotische kruiskerk, ingewijd in 1913 en een rijksmonument. Korenmolen De Couwenbergh dateert van 1849.
Het dorp wordt omringd door drie natuurgebieden: het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen, Landgoed Huis ter Heide en de Westelijke Langstraat. Wonen in dat groen betekent vocht en vuil op de gevel; lees onderhoud van kozijnen.
Kaatsheuvel vormt met Loon op Zand en De Moer de gemeente Loon op Zand. Bij een woning uit de laatste decennia kijk je vooral naar isolatie en ventilatie; zie HR++ of triple glas en ventilatie en nieuwe kozijnen.
Ten noorden van het dorp begint het Natura 2000-gebied De Westelijke Langstraat met een slagenlandschap, ten westen liggen broekontginningen met waterlopen als de Oude Leij en de Oude Vaart, die vroeger voor turftransport dienden. Kerkelijk groeide het dorp van een schuurkerk (1736) via een waterstaatskerk (1836) naar de huidige kerk uit 1913.
De bebouwing is vooral van de twintigste eeuw, dus je ziet veel woningen met kozijnen van meerdere generaties. Kijk bij een rij woningen wat de buren hebben, zodat het gevelbeeld bij elkaar blijft. Lees kunststof kozijnen met houtlook voor een warm uiterlijk.
Vermeld in je aanvraag of je woning dichtbij de Efteling, de Loonse en Drunense Duinen of in het dorp zelf staat. Het vakbedrijf neemt dan het juiste type glas en profiel mee naar de opname en kan beter inschatten of er veel vocht of verkeer in de buurt is.
Rond Kaatsheuvel staan ook recreatiewoningen en tweede huizen. Daar kies je het best onderhoudsarme kozijnen, omdat er niet altijd iemand is om te schilderen of te smeren. Kunststof en aluminium zijn dan logisch. Let ook op veiligheid: een woning die weken leeg staat, heeft meerpuntssluiting en gelaagd glas nodig. Zie inbraakwerende kozijnen.
Voor een recreatiewoning geldt een ander btw-regime dan voor een gewone woning; het lage tarief voor arbeid is bedoeld voor woningen voor permanente bewoning. Zie btw op kozijnen en glas.
Wil je weten wat dit voor jouw woning betekent? Dan is een offerte zo samengesteld.
Stel je offerte samenBij woningen uit de jaren negentig begin je bij de eenvoudigste winst: het glas, het beslag en de afdichting. Een kozijn dat nog recht en droog is, hoeft niet weg. Laat een vakbedrijf een inschatting maken per kozijn, zodat je weet welke ramen een nieuwe ruit nodig hebben en welke een heel nieuw kozijn.
In een wijk met veel gelijke woningen valt een afwijkende voordeur op. Een nieuwe deur in dezelfde kleur als de kozijnen geeft rust. Overweeg een accentkleur als je wilt dat de woning opvalt. Zie voordeur kosten.
Een vrijstaande woning met 18 m2 aan kozijnen kost in kunststof minimaal vanaf € 13.500 en in hout of aluminium minimaal vanaf € 15.300, inclusief montage en btw.
Wie meerdere ramen in één keer vervangt, hoeft maar één keer rekening te houden met overlast en planning.
Een denkbeeldig voorbeeld, bedoeld om de afweging te laten zien. Een recreatiewoning aan de duinrand krijgt aluminium kozijnen met gelaagd glas, omdat het huis een deel van het jaar leeg staat. Het lage btw-tarief geldt hier niet; het vakbedrijf rekent het gewone tarief.
Vragen die vaak gesteld worden uit Kaatsheuvel en omgeving.
Kunststof is gangbaar, onderhoudsarm en voordelig.
Ja, Loon op Zand en De Moer horen bij dezelfde gemeente en vallen onder het werkgebied. Vermeld je adres in het formulier.
Ja, heel Noord-Brabant valt onder het werkgebied.
Niet vanzelf. Kijk eerst wat stuk is: glas, beslag of kozijn.
Onderhoudsarme, veilige kozijnen: kunststof of aluminium met meerpuntssluiting en gelaagd glas, omdat het huis een deel van het jaar leeg staat.
Stel je offerte samen in een minuut. Je aanvraag wordt doorgezet naar een vakbedrijf uit Noord-Brabant. Dat bedrijf neemt contact met je op en maakt de offerte.
Stel je offerte samen Bekijk de prijzen