Een oude vestingstad aan de rand van de Brabantse Wal, met Halsteren en Lepelstraat eromheen.
Kozijnen vervangen in Bergen op Zoom kost bij kunststof vanaf € 750 per m2 en bij hout of aluminium vanaf € 850 per m2, inclusief montage en btw. In de oude binnenstad gelden vaak regels voor monumenten en beschermd stadsgezicht; in Halsteren en de nieuwere wijken is meer ruimte. Kitwerk en afwatering zijn hier belangrijk door wind en regen.
Bergen op Zoom is een oude vestingstad met een binnenstad rond de Grote Markt, de Gevangenpoort en het Markiezenhof. Daarbuiten liggen naoorlogse wijken en dorpen als Halsteren en Lepelstraat, aan de rand van de Brabantse Wal. De stad ligt in het westen van Brabant, waar de wind vaak uit het zuidwesten komt.
Dat westelijke klimaat telt mee voor kozijnen. Een gevel die veel slagregen krijgt, vraagt om een goede afwatering en een kitnaad die in orde is, en om materiaal dat daar tegen kan.
| Gebied | Woningen | Let op bij kozijnen |
|---|---|---|
| Oude binnenstad | Monumenten en panden in een beschermd stadsgezicht | Omgevingsvergunning vaak nodig; hout met de oorspronkelijke verdeling |
| Rond de singels en vestingwerken | Stedelijke woningen uit de negentiende en twintigste eeuw | Houten kozijnen met roeden; staat van het hout beoordelen |
| Naoorlogse wijken | Rijtjes- en hoekwoningen uit de jaren vijftig tot zeventig | Kunststof gangbaar; asbest in vensterbanken van voor 1994 laten controleren |
| Halsteren | Groot dorp met oudere kern en uitbreidingen | Bij een oude woning hout, bij jongere woningen kunststof of aluminium |
| Lepelstraat en buitengebied | Verspreide woningen aan de Brabantse Wal | Veel wind: let op afwatering en kitnaden |
Rond de Grote Markt en de oude straten staan monumenten en panden in een beschermd stadsgezicht. Het vervangen van kozijnen vraagt daar overleg met de gemeente, en hout met de oorspronkelijke verdeling is meestal vereist. Het loont om een tekening en een foto van het huidige kozijn mee te nemen.
Zie kozijnen vervangen bij een monument voor de regels.
In het westen van Brabant komt de wind vaak uit het zuidwesten en drukt regen tegen de gevel. Een kozijn waarvan de kit begint te scheuren, laat dan sneller water door. Controleer elk jaar de kitnaden, houd de afwateringsgaatjes open en schilder hout tijdig bij.
Lees kozijnen die lekken bij regen en onderhoud van kozijnen.
In de dorpen en de wijken buiten het centrum staan woningen uit verschillende periodes, met veel jaren-zestig- tot jaren-tachtigbouw. Kunststof is daar een gangbare keuze en past bij de gevel. Bij een vrijstaande woning aan de rand van de Brabantse Wal speelt de open ligging mee.
Zie kunststof kozijnen.
Een herenhuis in de oude stad met 16 m2 aan kozijnen kost in hout minimaal vanaf € 13.600, inclusief montage en btw; maatwerk voor een monument ligt hoger. Een naoorlogse rijwoning met 11 m2 kunststof begint bij vanaf € 8.250. Het zijn rekenvoorbeelden.
Zie kozijnen vervangen kosten.
Bergen op Zoom kreeg volgens Wikipedia tussen 1198 en 1212 stadsrechten. Op 7 mei 1397 brandde de stad bijna geheel af en in 1444 legde een brand opnieuw een groot deel in de as. Daarna werd er veel opnieuw gebouwd; het huidige Hotel de Draak aan de Grote Markt staat in een pand uit 1500, met kelders die nog uit de veertiende eeuw stammen.
De stad werd in de zeventiende eeuw een garnizoensstad. Tussen 1698 en 1713 werden de vestingwerken door Menno van Coehoorn ingrijpend gemoderniseerd, en de stad stond bekend als La Pucelle, de Maagd, omdat ze nooit door een vijand was veroverd.
De ronde ligging van de oude ommuring is nog te volgen in straten als de Westersingel en de Noordsingel. In zo'n historisch centrum bepaalt de gemeente mee; lees monument en beschermd gezicht.
In het zuiden van de stad liggen de wijken Bergse Plaat en De Markiezaten. Daar staan jongere woningen, waarbij je vooral naar glas, ventilatie en onderhoud kijkt; zie HR++ of triple glas.
Van de vier stadspoorten bleef alleen de Lievevrouwepoort bewaard, omdat die als gevangenpoort diende. Na de Sint-Felixvloed van 1530 begon de Oosterschelde te verzanden, waardoor de handelsstad aan belang inboette en een garnizoensstad werd. Wie in het centrum woont, controleert eerst de status van het pand; lees vergunning nodig voor kozijnen.
Noem in je aanvraag of je in de oude binnenstad woont of in een jongere wijk, zoals Bergse Plaat of De Markiezaten. Dat bepaalt of het vakbedrijf eerst de status van het pand uitzoekt, of direct een gewone opname en offerte kan voorbereiden.
Wil je weten wat dit voor jouw woning betekent? Dan is een offerte zo samengesteld.
Stel je offerte samenEen woning vlak buiten de oude binnenstad ligt soms in een beschermd gebied, soms net erbuiten. Dat verschil bepaalt of je een vergunning nodig hebt. Vraag het na bij de gemeente, met het adres erbij. Zelfs als je pand niet beschermd is, kan de welstand een wens uitspreken over kleur en materiaal in een straat met veel karakter.
Een hoge kwaliteit hout met een goede verflaag past in elk geval bij een gevel in zo'n omgeving.
Maak een overzicht van alle kozijnen met foto's en maten, zodat het vakbedrijf een goed beeld krijgt, ook van een monumentaal pand.
Woningen dicht bij de oude vestingwerken kunnen in een beschermd gebied liggen. Controleer dat met het adres bij de gemeente voordat je een materiaal kiest.
Een denkbeeldig voorbeeld, bedoeld om de afweging te laten zien. Een eigenaar twijfelt of zijn pand onder het beschermde stadsgezicht valt. Hij vraagt het bij de gemeente na met zijn adres en krijgt te horen dat de voorgevel wel onder de regels valt en de achterkant niet.
De voorkant wordt hout met dezelfde verdeling, de achterkant krijgt kunststof. Zo houdt hij het beeld in de straat en bespaart hij op de achterzijde.
Vragen die vaak gesteld worden uit Bergen op Zoom en omgeving.
Meestal niet zonder toestemming. Vraag het aan de gemeente.
Alleen in de oude binnenstad en bij monumenten speelt die geschiedenis mee. De gemeente beoordeelt daar materiaal, kleur en verdeling. In de jongere wijken gelden gewone regels.
Door slagregen. Controleer kit en afwatering.
Slagregen drukt water in elke naad. Goed kitwerk, een schone afwatering en een dorpel die water afvoert zijn daarom extra belangrijk.
Nee, in Halsteren en de nieuwere wijken is meestal meer vrijheid. Controleer wel of jouw pand beschermd is of in een gebied met welstandsregels ligt.
Stel je offerte samen in een minuut. Je aanvraag wordt doorgezet naar een vakbedrijf uit Noord-Brabant. Dat bedrijf neemt contact met je op en maakt de offerte.
Stel je offerte samen Bekijk de prijzen