Kozijnen vervangen in Valkenswaard

Valkenswaard ligt in de Kempen, tegen de Belgische grens, en was lang een centrum van de sigarenindustrie. De sigarenfabrieken hebben de plaats gevormd, met eenvoudige arbeiderswoningen en grotere huizen van ondernemers. Bij de gemeente horen Dommelen en Borkel en Schaft.

In zo'n plaats staan oudere woningen die om passende kozijnen vragen, naast jongere wijken waar het vooral om glas en onderhoud gaat. De ligging aan de rand van bos en heide geeft de woningen een eigen karakter.

Woningen en kozijnen per gebied in Valkenswaard

Oude arbeiderswoningen en villa's

In de oudere delen staan arbeiderswoningen en villa's uit de tijd van de sigarenindustrie. De kozijnen zijn daar vaak van hout, en bij een deel is er houtrot of enkel glas. Hout met dezelfde verdeling houdt het beeld; bij een eenvoudige arbeiderswoning is kunststof een voordelig alternatief.

Zie kozijnen vervangen in een jaren-dertigwoning.

Wonen aan het bos

Woningen aan de rand van bos en heide hebben veel groen om zich heen. Dat is mooi, maar het betekent ook meer vocht, bladeren in de dakgoten en groen dat tegen het kozijn groeit. Houd de kozijnen vrij van begroeiing, controleer de afwatering en schilder hout tijdig.

Lees kozijnen die lekken bij regen.

Dommelen en Borkel en Schaft

In de dorpen staan boerderijen en oudere woningen, en een mix van nieuwere huizen. Bij een boerderij past hout met een fijne verdeling. Bij een jongere woning kies je op basis van onderhoud en prijs.

Zie kozijnen vervangen in een boerderij.

Een rekenvoorbeeld

Een jaren-dertigwoning met 12 m2 aan kozijnen kost in hout minimaal vanaf € 10.200 en in kunststof minimaal vanaf € 9.000, inclusief montage en btw. Rekenvoorbeelden op de vanaf-prijs.

Gehuchten, leerlooierijen en schoenfabrieken

Valkenswaard is volgens Wikipedia ontstaan uit kleine ontginningen uit de twaalfde eeuw, zoals de Cromstraet, Geenhoven, Zeelberg en Venbergen. Watermolens zorgden ervoor dat die konden uitgroeien tot gehuchten. De kern telde in 2023 20.985 inwoners. Daardoor is er geen enkel strak stratenplan; de dorpse structuur is nog te herkennen.

In de negentiende eeuw kwam de industrialisatie. In 1840 waren er al steenbakkerijen en veertien leerlooierijen, en op basis van de leerlooierij ontwikkelde zich de schoenindustrie, met in 1880 meer dan twintig schoenmakers.

Bekende fabrieken waren Stoomschoenfabriek De Valk en De Komeet uit 1911. Veel werkende gezinnen kregen toen eigen huizen, vaak met houten kozijnen die nu aan vervanging toe zijn.

Heb je een huis met veel hout, dan kun je kiezen tussen hout, kunststof met houtlook of hout-aluminium; zie kunststof, hout of aluminium kozijnen vergeleken.

Het grondgebied van Valkenswaard ligt volgens Wikipedia ingeklemd tussen de beekdalen van de Dommel en de Tongelreep. Ten noorden liggen naaldbossen met vennen als het Langven en het Galgenven, ten zuiden vennen in een heide-ontginningsgebied. Naast leerlooierijen en schoenfabrieken waren er in 1890 negentien weverijen op basis van huisnijverheid, twee brouwerijen en lijmziederijen.

Woon je aan de rand bij bos en beek, dan krijg je meer te maken met vocht. Laat bij de opname naar afwatering en kitnaden kijken, en lees condens op ramen als je last hebt van beslagen glas.

Maak voor je de offerte samenstelt een foto van de buitenkant van elk kozijn en van de binnenkant van de onderdorpel. Dan ziet het vakbedrijf meteen of er vocht in het hout zit en kan het een passend voorstel doen voor jouw rij of vrijstaande woning.

Houtrot herkennen in oudere woningen

In woningen uit de eerste helft van de twintigste eeuw komt houtrot vaak voor in de onderdorpel, de onderste hoeken en de aansluiting met de vensterbank. Een zacht plekje, een scheur in de verf of een donkere verkleuring zijn de eerste tekens. Pak het vroeg aan: een klein stuk kan worden hersteld, een groot stuk vraagt een nieuw kozijn.

Zie houtrot herstellen of vervangen.

Isolatie bij oude arbeiderswoningen

In oude arbeiderswoningen is de muur vaak dun en zonder spouw. Een nieuw kozijn met goed glas helpt, maar de koude muur eromheen blijft. Combineer met binnenisolatie of gevelisolatie als je het huis echt warm wilt krijgen.

Planning bij een rij oude woningen

Wil je in een rij oude woningen vervangen, vraag dan of de buren meedoen. Een gezamenlijke planning is voordeliger en geeft een mooi straatbeeld.

De juiste volgorde

Beoordeel eerst het hout, dan het glas, dan de afwerking. Zo voorkom je dat je nieuw glas plaatst in een kozijn dat toch vervangen moet worden. Laat bij twijfel een tweede vakbedrijf meekijken.

Voorbeeld: een arbeiderswoning met een koude muur

Een denkbeeldig voorbeeld, bedoeld om de afweging te laten zien. In een kleine woning blijft het kil ondanks nieuw glas, omdat de muur dun en ongeïsoleerd is. De eigenaar laat de kozijnen in hout vervangen en besluit de muren aan de binnenkant te isoleren. Daarmee wordt het huis voor het eerst echt warm.